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class="fl-post post-368 page type-page status-publish hentry" id="fl-post-368" itemscope="itemscope" itemtype="https://schema.org/CreativeWork"><div class="fl-post-content clearfix" itemprop="text"><div class="fl-builder-content fl-builder-content-368 fl-builder-content-primary fl-builder-global-templates-locked" data-post-id="368"><div class="fl-row fl-row-fixed-width fl-row-bg-none fl-node-59f2f22a5b672" data-node="59f2f22a5b672"><div class="fl-row-content-wrap"><div class="fl-row-content fl-row-fixed-width fl-node-content"><div class="fl-col-group fl-node-59f2f22a5b6b1" data-node="59f2f22a5b6b1"><div class="fl-col fl-node-59f2f22a5b6b4" data-node="59f2f22a5b6b4"><div class="fl-col-content fl-node-content"><div class="fl-module fl-module-rich-text fl-node-59f2f22a5b6b6" data-node="59f2f22a5b6b6"><div class="fl-module-content fl-node-content"><div class="fl-rich-text"><h1 style="background: #273d61; color: #fff; font-weight: bold; padding: 10px; padding-left: 20px;">Loi Pinel 2019</h1></div></div></div></div></div></div><div class="fl-col-group fl-node-59f2f22a5b6bb" data-node="59f2f22a5b6bb"><div class="fl-col fl-node-59f2f22a5b6be fl-col-small" data-node="59f2f22a5b6be"><div class="fl-col-content fl-node-content"><div class="fl-module fl-module-rich-text fl-node-59f2f22a5b6c3" data-node="59f2f22a5b6c3"><div class="fl-module-content fl-node-content"><div class="fl-rich-text"><div style="font-size: 17px; line-height: 23px;"><p style="text-align: justify;"><strong>La loi Pinel</strong> (qui succède à la Loi Duflot) offre la possibilité au particulier qui achète un bien immobilier neuf dans une ville où le marché locatif est tendu, s'il le met en <em>location pendant 6 ans minimum</em>, de bénéficier, sous conditions, de :</p><ul style="text-align: justify;"><li><strong>12 à 21 % de réduction d'impôt</strong>, soit jusqu'à 6 000 € par an.</li><li><strong>32 % de réduction d'impôt pour un investissement outre-mer</strong>, soit jusqu'à 8 000 € par an.</li><li><strong>Tout en ayant la possibilité de louer à ses enfants ou parents </strong>(à conditions qu'ils ne fassent pas partie du même foyer fiscal).</li></ul><p> </p><p style="text-align: justify;"><strong>Sachant que le <a title="Loi LMNP" href="http://lmnp.fr">dispositif Loi LMNP</a> Censi-Bouvard</strong> destiné à la location meublée en résidences services (Sénior, Médicalisées type EHPAD, résidences étudiantes, d'affaires, de loisirs) demeure également fort intéressant:</p><ul><li style="text-align: justify;">Réduction d'impôt de 11% du montant de l'investissement.</li><li style="text-align: justify;">Récupération de la TVA.</li></ul></div></div></div></div></div></div><div class="fl-col fl-node-59f2f22a5b6c0" data-node="59f2f22a5b6c0"><div class="fl-col-content fl-node-content"><div class="fl-module fl-module-html fl-node-59f2f22a5b6ae" data-node="59f2f22a5b6ae"><div class="fl-module-content fl-node-content"><div class="fl-html"><div class="simulation-pinel"> <iframe 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Duflot</h2></div></div></div></div></div></div></div></div></div><div class="fl-row fl-row-fixed-width fl-row-bg-color fl-node-59f2f22a5b6b9 fl-visible-desktop-medium" data-node="59f2f22a5b6b9"><div class="fl-row-content-wrap"><div class="fl-row-content fl-row-fixed-width fl-node-content"><div class="fl-col-group fl-node-59f2f22a5b6c5" data-node="59f2f22a5b6c5"><div class="fl-col fl-node-59f2f22a5b6c8 fl-col-has-cols" data-node="59f2f22a5b6c8"><div class="fl-col-content fl-node-content"><div class="fl-col-group fl-node-59f2f22a5b6d6 fl-col-group-nested" data-node="59f2f22a5b6d6"><div class="fl-col fl-node-59f2f22a5b6d9 fl-col-small" data-node="59f2f22a5b6d9"><div class="fl-col-content fl-node-content"><div class="fl-module fl-module-rich-text fl-node-59f2f22a5b67f" data-node="59f2f22a5b67f"><div class="fl-module-content fl-node-content"><div class="fl-rich-text"><h3 style="font-size:20px;background: #3399CC; color: #fff; font-weight: bold; padding: 5px; padding-left: 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font-size: 20px; color: #19719d;">Plafonds revus à la hausse</p></div></div></div></div></div></div><div class="fl-module fl-module-rich-text fl-node-59f2f22a5b712" data-node="59f2f22a5b712"><div class="fl-module-content fl-node-content"><div class="fl-rich-text"><h4 style="font-size: 15px; background: #8e8775; color: #ffffff; font-weight: bold; padding: 5px 5px 5px 20px; border-radius: 5px; text-align: center;"><span style="font-size: 16px;">Location</span></h4></div></div></div><div class="fl-col-group fl-node-59f2f22a5b726 fl-col-group-nested" data-node="59f2f22a5b726"><div class="fl-col fl-node-59f2f22a5b729 fl-col-small" data-node="59f2f22a5b729"><div class="fl-col-content fl-node-content"><div class="fl-module fl-module-rich-text fl-node-59f2f22a5b6a8" data-node="59f2f22a5b6a8"><div class="fl-module-content fl-node-content"><div class="fl-rich-text"><p style="text-align: center; font-weight: bold; font-size:20px;color: #3399cc;">Impossible à toute personne du même foyer fiscal</p></div></div></div></div></div><div class="fl-col fl-node-59f2f22a5b72c fl-col-small" data-node="59f2f22a5b72c"><div class="fl-col-content fl-node-content"><div class="fl-module fl-module-rich-text fl-node-59f2f22a5b6ab" data-node="59f2f22a5b6ab"><div class="fl-module-content fl-node-content"><div class="fl-rich-text"><p style="text-align: center; font-weight: bold; font-size: 20px; color: #19719d;">Location possible à vos enfants ou parents</p></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div><div class="fl-row fl-row-fixed-width fl-row-bg-none fl-node-59f2f22a5b6ca" data-node="59f2f22a5b6ca"><div class="fl-row-content-wrap"><div class="fl-row-content fl-row-fixed-width fl-node-content"><div class="fl-col-group fl-node-59f2f22a5b6cd" data-node="59f2f22a5b6cd"><div class="fl-col fl-node-59f2f22a5b6d0" data-node="59f2f22a5b6d0"><div class="fl-col-content fl-node-content"><div class="fl-module fl-module-rich-text fl-node-59f2f22a5b6d3" 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justify;">La Loi Pinel doit contribuer à l’objectif fixé par le gouvernement de construire 500 000 logements par an, en partie grâce aux particuliers qui achèteront un logement pour le mettre en location là où le besoin est réel.</p><p style="text-align: justify;"><strong>Ce dispositif  Loi Pinel</strong> , qui corrige ainsi les problèmes rencontrés avec la Loi <strong>Scellier</strong> puis <strong>Duflot</strong>, comporte certaines exigences sociales, notamment :</p><ul style="text-align: justify;"><li><a title="Plafond des loyers Loi PINEL" href="https://www.loi-pinel-gouv.org/plafond-de-loyers-en-investissement-pinel/"> Plafonds de loyers</a> inférieurs d'environ 20 % aux loyers du marché,</li><li><a title="Plafond des ressources du locataire Loi PINEL" href="https://www.loi-pinel-gouv.org/plafond-des-ressources-en-investissement-pinel/">Plafonds de ressources des locataires</a> (NDLR: correspondant à environ 75% des salariés français).</li></ul></div></div></div></div></div></div><div class="fl-col fl-node-59f2f22a5b6e5 fl-col-small" data-node="59f2f22a5b6e5"><div class="fl-col-content fl-node-content"><div class="fl-module fl-module-rich-text fl-node-59f2f22a5b6ea" data-node="59f2f22a5b6ea"><div class="fl-module-content fl-node-content"><div class="fl-rich-text"><div style="font-size: 17px; line-height: 23px;"><p style="text-align: justify;"><strong>La réduction d’impôt Loi Pinel</strong> s’étale sur <strong>6 à 12 ans</strong> et ne s’applique que sur la fraction de l’investissement inférieure à 300 000 €.<br /> La Loi Pinel entre dans le cadre du plafonnement général des niches fiscales de 10 000 € mis en place par le gouvernement Hollande.</p><p style="text-align: justify;"><strong>Bon à savoir :</strong> la Loi Pinel est aussi possible outre-mer; la réduction d’impôt est alors portée à 32 %, soit jusqu’à 96 000 € de réduction d’impôt ou 8 000 € par an, sous conditions.</p></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></article></div></div></div></div><footer class="fl-page-footer-wrap" itemscope="itemscope" itemtype="https://schema.org/WPFooter"  role="contentinfo"><div class="fl-page-footer"><div class="fl-page-footer-container container"><div class="fl-page-footer-row row"><div class="col-md-12 text-center clearfix"><div class="fl-page-footer-text fl-page-footer-text-1"><a href="/mentions-legales/">Mentions légales 2019</a></div></div></div></div></div></footer></div></body></html>

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Loi Pinel 2017 ✅ defiscalsation ✅ explication ✅ avis ✅ simulation

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Une réduction d'impôt pour un investissement immobilier en loi Pinel : face à la crise du logement le gouvernement a pris des mesures exceptionnelles...

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Loi Pinel 2019

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pinel X12
impot X7
reduction X7
ans X6
location X5
duflot X4
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loi pinel X12
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